郭氏父子在未取得商品房预售资格情况下

2020-01-27 23:53

因为楼盘工期持续延长,郭氏父子每月最高时仅支付利息就超过600万元。2014年,郭氏父子已不能按时支付员工工资,债权人也不断要求两人偿还本金。由于资金链断裂,房地产项目无以为继,郭氏父子根本无法支付高额利息和偿还本金,郭某甲将公司法人变更为郭某乙后潜逃至广西。

郭氏父子本打算用拍得土地到银行抵押贷款,将楼盘建设出售后回笼资金。但由于国家政策有变,郭氏父子并未成功取得贷款。由于资金短缺,从2011年至2014年,父子俩采取口头宣传,承诺以每月3%—15%的高额利息,向社会大范围高息借款,鼓动群众融资,用于房地产开发。通过宣传,郭氏父子借款1.39亿元,涉及群众250余人。同时,郭氏父子在未取得商品房预售资格情况下,公开对外销售,百余名支付了房屋购买定金的群众无法接房。

自2014年以来,永川警方陆续接到群众报案称,称在该区何埂镇购买的某楼盘修建很久仍未完工,且开发商无故失踪。与此同时,警方还接到报案,不少群众向上述楼盘开发商借款数百万,本金一直无法要回。接警后民警立刻展开调查,将楼盘开发公司法人郭某乙抓获。该公司实际负责人郭某乙的儿子郭某甲已潜逃至广西,经民警多方工作,郭某甲最终回重庆向警方自首。

警方介绍,郭氏父子长期从事房地产开发建设,积累了近千万资产。2010年,两人听说永川区何埂镇有一块土地出售,在自有现金仅三百余万元情况下,两人拍卖了30亩商业用地用于房地产开发。

目前,郭氏父子已被警方移交检察院起诉,该案还在进一步查办之中。

中新网重庆8月6日电 (刘相琳)重庆一在建小区无故停建,开发商无故失踪,已购房群众钱房两空。记者6日从重庆永川区公安局获悉,由于资金链断裂该小区开发商潜逃后已被警方抓获。